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高雄房市熱 土地標售超搶手

2012/06/14中時電子報記者顏瑞田／高雄報導

高雄房地產的熱絡反應在昨（13）日的市府土地標售結果！高市地政局昨日標售15標土地，卻湧進59件標單，熱烈程度實屬空前，其中最熱門的512坪市區精華地，投標高達18標，最後以5.01億元脫標，換算每坪97.88萬元，比底價每坪69.47萬元，溢價約41％。

　高雄市政府地政局土地標售15筆標出12筆，脫標率80％，成交總價8.38億元，比標售底價6.68億元，高出1.7億元，0溢價幅度25.45％。

　原本預定昨日上午10時開標的土地標售作業，因為610豪雨造成高鐵左營和台南列車中斷行駛，導致台北投資客無法投標，加上市府停班停課半天，延至下午3時30分才開始。

　不過，強風暴雨並未澆熄投資者的熱情，將近200位關心標案者湧進市府開標室，當主席、地政局主任秘書龔振霖宣布標單總數時，引起一陣騷動，因為這是地政局標地多年來的罕見數量。

　特別是宣布第8標的512坪市區精華地，投標單高達18標時，更是呼聲四起，個個有希望，人人沒把握。第8標開標時，龔振霖宣布得標者是位邱姓人士，他出價的金額501,190,000元，現場叫聲立即響起，因為，第二高標價為500,390,000元，兩者只差80萬元，得標金額比底價3.55億元高出約41％，是此次土地標售的大熱門。

　市府地政局長謝福來說，昨日的15筆標案，只有第10標無人投標，最後標出12標，因為第1標只有1位投標者，但是該標單未蓋公司章，保證支票抬頭也寫錯，因此造成廢標，第3標情況雷同也成廢標。

　競標第二激烈位在高雄大學附近513坪住四用地，9人投標，底價7,119萬元，由黃姓人士以9,389萬得標，溢價高達32％，每坪脫標價約18.3萬元，創區內住宅用地行情新高。

以上摘自網路新聞

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