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66%民眾想買房 今年新高
【聯合報╱記者孫中英／台北報導】2011.05.18
國泰金融集團昨天公布，最新的5月國民經濟信心調查發現，受到奢侈稅下月即將上路影響，受訪民眾買房意願持續上漲，有高達6成6的受訪者，都認為目前是買房時機。
國泰集團表示，本月受訪者的買房意願持續上升，近7成受訪者都想買房子，創下今年以來新高；而且因為奢侈稅即將上路，民眾「賣房」意願也持續下滑。
另外，調查還發現，民眾樂觀期待未來薪資會上漲，有近6成的受訪者都認為，在「未來半年內，老闆應該會加薪」。國泰集團表示，這明顯與政府確認軍公教調薪政策後，民眾也對未來的薪資上漲樂觀。
國泰還表示，受訪民眾中，有78%認為軍公教調薪，會造成物價上漲；但僅有36%受訪者，軍公教調薪會增加消費幅度，顯示民眾對於軍公教調薪政策，大多認為會帶來物價上漲，少部分認為會刺激消費。
此次受訪也發現，民眾對台股後市也持續抱持樂觀期待，42%的受訪者都認為台股會繼續上漲，但增持風險性資產意願仍低。國泰表示，雖然調查期間，美國股市出現回檔，但是因為台股一度回到9000點以上，也讓民眾對台股投資更為樂觀。
【2011/05/18 聯合報】
奢侈稅上路前桃竹房價跌最凶
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】2011.05.18
奢侈稅還未上路，全台各地房市已經量縮價跌。台灣不動產交易中心最新統計，六大都會區3、4月房價均跌，桃竹下跌6.03%最多，台北市下跌3.78%最少，預估本月房價仍持續盤整下修。
台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，從3、4月六大都會的均價對照2月，六大都會區房價幾乎均下跌，以桃竹縣市下跌6.03%最多，其次高雄市跌5.99%，新北市跌4.86%，台北市下跌3.78%最少。
李同榮表示，預估5月房價仍會持續盤整下修，待6月奢侈稅正式上路後，投資客撤出，消費者觀望心態縮減，成交量體將緩步增加，最遲8月會回溫；但新北市住宅供大於求，加上大部分投資客撤離，供給量大的區塊房價明顯下滑，整體房價可能會進入另一盤整階段。台北市中古屋售價，依不同區域、產品分別，也出現1%到13%下修。
【2011/05/18聯合報】
上班族自認不奢侈 購屋意願不受影響
更新日期:2011/05/18 03:56張中昌
奢侈稅開徵在即，影響最大的房市呈現量縮價跌，但根據人力銀行最新調查發現，目前只有一成多上班族認為受到奢侈稅政策影響，改變原先生活或購物計劃，而有高達88%都自評「不奢侈」，顯示上班族對於奢侈稅這項政策，感受並不特別明顯。
1111人力銀行調查報告顯示，曾擁有上述物品的上班族，比例只有少少5%，且會因為奢侈稅政策，影響原先生活或購物計劃者，也僅有16%。相較於炒作物產的投資客，突顯出上班族月領固定薪水、收支變動不大，多數皆不屬「奢侈一族」。
也正因為如此，對於開徵奢侈稅，有高達78%上班族表贊成，而22%持反對意見。贊成主因是「打擊投機、遏止短期炒作」；「期望造成打房效應」；「縮短貧富差距」。反對主因為「政策恐無法達到預期效應」、「連帶造成物價上漲」、「擔心消費緊縮、影響經濟成長」。
1111人力銀行發言人張旭嵐表示，去(99)年底調查，近兩年內無買房計劃的租屋上班族超過七成，不買房主因就在於「房價太高」，現在奢侈稅開徵後，若能成功抑制房價過度飆漲，對無殼族而言，無非是一大利多。
不過，張旭嵐也指出，目前只有13.06%的上班族因奢侈稅而增加購屋意願，占多數的66.48%認為，購屋意願完全不受奢侈稅影響，將維持原定計劃，顯然政策對上班族買房的影響有限。
淡季大搶客房仲仙拚仙
更新日期:2011/05/18 02:52記者馬婉珍／台北報導
工商時報【記者馬婉珍／台北報導】
奢侈稅衝擊力道漸消，近期看屋潮恢復，但實際買氣仍待加強，各房仲紛紛出招搶客，如全國不動產創新打造獨特的行動廣告腳踏車，由業務同仁每天排班輪流騎出去大街小巷曝光物件；太平洋房屋更免費贈送30多頁的奢侈稅手冊；永慶房屋、台灣房屋則與銀行合作，提供首購族優惠房貸。
為避免造成環境髒亂，全國不動產落實物件廣告不落地，許多加盟店紛突破以往傳統的戶外定點銷售方式，創新打造獨特的行動廣告腳踏車，由經紀人每天排班輪流騎出去大街小巷，讓物件廣告曝光，車箱內更巧思地裝了燈泡，在夜晚相當吸睛，推出1個多月以來，詢問度大幅提高。
太平洋房屋明（19）日起推出全台房仲第一本專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」，民眾只要到全省太平洋房屋各加盟店，就可免費取得「奢侈稅贏家手冊」，內容主要提供專業的奢侈稅分析及買賣雙方因應之道。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示，現在正是適合購屋的時刻，尤其是首購族更可逢低進場，為協助首購族減輕購屋壓力，永慶房屋與台新銀、兆豐銀、遠銀等13家銀行合作，整合房貸資訊，其中5家銀行更提供首購族最高85成的貸款。
中信 新莊復興 加盟店
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