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青年成家貸款總額無上限
【經濟日報╱記者蘇秀慧、邱金蘭／台北報導】2011.05.06
行政院長吳敦義昨（5）日宣布奢侈稅6月1日上路，但為避免房市衝擊過大，行政院一周內將祭出多項買房大利多，從需求端刺激房市買氣。昨天財政部已率先取消青年安心成家貸款2,000億元額度限制，無上限供應民眾貸款需求。
政府高層透露，特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建業不免受影響，但營建業是經濟火車頭，和周邊產業關聯性高，可帶動各行就業，不希望這些產業受衝擊，因此盼從需求端拉抬買氣，彌補奢侈稅對房市造成影響。
為協助民眾購屋，財政部除了取消青年安心成家貸款2,000億元額度限制，也將放寬與內政部安心成家貸款只能二擇一的規定，此舉有助提高青年首購貸款最高可達720萬元；金管會近期將協調銀行公會，鼓勵民營銀行加入承作行列。
財部去年宣布，由八家公股銀行提供2,000億元，辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，只要年齡在20到45歲，本人和配偶名下沒有房子，都可向八大公股銀行提出申請，貸款年限長達30年，貸款成數最高八成，每人額度上限500萬元。
財政部決定取消2,000億元的額度限制，也就是八家公股銀行可以不限額度的承作，提供更多有需要的民眾申貸。政府高層強調，公股資金充裕，可以充分支應，沒有問題。財政部也將鼓勵八家公股銀行，多承作偏遠地區的案件。
青年安心成家優惠房貸 最高720萬
更新日期:2011/05/06 03:01秦蕙媛、沈婉玉、王莫昀／台北報導
中國時報【秦蕙媛、沈婉玉、王莫昀／台北報導】
奢侈稅將在六月一日上路，為實現居住正義，遏止投機炒作房價及維護租稅公平，行政院長吳敦義昨天指示，放寬內政部與財政部青年安心成家方案與整合住宅補貼方案等房貸限制，未來民眾購屋最高可享有七二○萬元貸款優惠，以及貸款年限由現行廿年延長為卅年，
據悉，這項政策重頭戲，係串聯內政部、財政部相關住宅補貼政策，包括原本只能單獨申請的內政部青年安心成家方案或是整合住宅補貼方案，未來都可與財政部版的青年安心成家方案搭配。
經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現行廿年拉長為卅年。
依內政部初步規劃，即將於今年底、明年初開始預售的合宜住宅申購戶，只要資格符合，也可同步申請內政部與財政部相關優惠房貸。
財政部昨日宣布放寬財政部青年安心成家方案條件，取消二千億總額度上限。國庫署副署長湯明輝指出，除了取消二千億額度限制，可以和內政部優惠購屋貸款並用外，財政部將特別要求八大公股行庫，積極承作偏遠地區房貸。
據財政部統計，自去年底開辦青年安心成家貸款後，累計至四月底，共有一萬五一四七戶申請，總申貸金額為五三二.五億元。
內政部還將擴大推動合宜住宅。繼在機場捷運Ａ七站建置二千五百多戶合宜住宅案（含五％只租不賣的社會住宅）日前公開招商後，內政部進一步規畫在板橋浮洲設置四五○○戶至五○○○戶合宜住宅（含五％社會住宅），未來下一處合宜住宅可望設立在機場捷運Ａ九站。
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