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明年5都推案 1.37兆元天量
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2010.12.24
住展雜誌彙整5大都會區明年推案量，大台中預估有2000億元、大台南有1000億元、大高雄有1500億元，如加上北台灣的9240億元，預估明年升格後的五大都會推案量將達到1.37兆元的天量。
今年雖打房，但建商推案不手軟。住展雜誌統計，今年全年北台灣推案個數達864個，總銷金額為8381億元，僅次於96年的9221億元，為92年SARS以來的次高點。
住展雜誌研發長倪子仁表示，明年開春首月北台灣的推案量約有1060億元，以此推估，民國100年的推案量將較今年再成長一成左右，推案量將達9240億元，高出96年的9221億元，將創10年來新高。
住展雜誌表示，北台灣為台北縣市、基隆、桃園、新竹等5大區域，今年推案金額最大的地區仍是台北市，推案量為3108億元、可售戶為7636戶；其次是新北市的2736億元、可售戶為1萬7325戶；第三大推案金額是新竹地區的1327億元、可售戶為9904戶；桃園地區則有886億元、可售戶為8940戶；推案量最少的是基隆地區，推案量為324億元、可售戶2609戶。
而明年開春期間的熱門推案地區，包括台北市的士林區、中山區，新北市的板橋、新莊與林口，包括遠雄、冠德、國泰、興富發、鄉林及宏普等上市櫃一線建商都分別在上述地區推出重量級建案，明年開春後的房市熱絡可期。而台中市七期、台南市永康、高雄市的美術館周邊等區域，也都是推案熱區。
低迷許久的桃園房市，因大台北房價高漲，吸引不少大台北首購及換屋族至當地購屋，使桃園地區今年銷售表現較往年佳。
【2010/12/24聯合報】
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