宏普五年推案衝600億 1010220 @ 中信房屋新莊中原加盟店-新莊買屋新莊賣屋新莊房屋新莊捷運新莊環狀線新莊頭前重劃區新莊中港大排

宏普五年推案衝600億 1010220

宏普五年推案衝600億【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】

2012.02.20 04:14 am

宏普建設董事長段津華昨（19）日表示，馬英九總統連任、財經內閣就位後，房市氣氛明顯轉佳，尤其「台北房市很safe」，宏普今年將持續看地，購地預算至少30億至40億元，並備妥約500億至600億元的案量，將在未來四、五年之間推出。

段津華說，國內去年上半年有奢侈稅等政策利空、下半年歐美經濟情勢不佳，年底又遇到總統大選，全年房市氣氛都非常保守。如今選舉已平安落幕、財經內閣又到位，段津華認為，行政院院長陳冲聰明有能力、關注層面從宏觀到微觀，內政部長李鴻源則是「非典型官員」，擁有專業素養，整體來說，新內閣能帶給產業界信心。加上台灣經濟基本面不錯、利率水準也低，都為房市帶來支撐；尤其是大台北地區土地難尋，房價當然也難跌，段津華指出，在台北布局的開發商處境相對安全，在這種情況下，宏普未來自然積極推案。

宏普手中的土地庫存位於台北市大直、忠孝東路、南港等，新北市則以新莊副都心為主，地點都還不錯。段津華說，為求永續經營，宏普會持續獵地，今年的購地預算約有30億至40億元，並已備妥約500億至600億元的案量，將在未來四、五年之間推出。宏普今年推案量約150億元，位於台北市基隆路、捷運六張犁站附近的「帛詩華」，總銷約25億元，準備在329檔期登場；南港案與北投案總銷各是22億元與7億元，預計在第四季推出。此外，宏普在忠孝東路三段的百億元豪宅大案，每戶規劃125坪至145坪，第二季取得建照後會直接開工，視情況銷售，外界估計每坪單價將站上200萬元。

商用不動產部分，宏普在內湖科學園區的文德段有棟已完工的商辦，總銷約22億元，正分層出售中，預計今、明年陸續賣出，目前已售共4億多元，因是已完工建案，銷售後過戶即可入帳，預計此業績可在3月入帳。

景氣測底外資、兩岸打氣

【聯合晚報╱富達台灣成長基金經理人賴葉臣】2012.02.19

經建會公布去年12月景氣對策信號，並下修11月分數，致連2個月出現代表低迷的藍燈。不過，象徵領先指標的6個月平滑化年變動率止跌回升，官員表示，景氣觸底時間不遠了。經建會表示，11月對策信號分數因製造業銷售值下修，分數從17分下修至16分，燈號轉藍燈；12月對策信號分數減為14分，燈號也是藍燈，連續第2個月藍燈，顯示當前國內景氣仍低緩，上波出現最後一次藍燈是2009年5月。

行政院主計處發布最新經濟預測，今年經濟成長率下修至3.91%。主計處第三局第四科科長梅家媛指出，今年經濟成長率由去年11月預測值4.19%下修到3.91%，主要是下修出口成長預測，由5.27%下修到4.97%，減少38億美元出口值，約為新台幣1140億元。

經濟部發布去年12月外銷訂單金額為363.1億美元，年增率為負0.72%，為98年10月以來首度轉為負成長，主要受到歐債未解及全球經濟成長走緩影響。經濟部預估，1月外銷訂單將持續縮減，第一季年增率較不好看。經濟部副統計長蔡美娜表示，今年春節落在1月，去年在2月，因此今年1月工作天數較少，去年1月基期較高，受季節性因素干擾較大。

受銀行放款與投資成長減緩的影響，中央銀行公布去年(2011)12月日平均貨幣總計數M1B及M2年增率分別下降至3.51%、5.01%，而且繼續呈現M1B低於M2的「死亡交叉線」，不過，央行強調，M1B日平均餘額續創新高，台股資金仍充沛。

經建會公布12月對策信號為連續第2個月藍燈，顯示當前國內景氣仍低緩。惟值得注意的是，12月景氣領先指標6個月平滑化年變動率2.2%，較11月的1.4%增加0.8個百分點，為去年9月起連續第4個月上升。市場普遍預期，領先指標止跌回升，代表目前可能距離景氣谷底不遠，且不久的將來，景氣將會逐漸轉佳。行政院經濟建設委員會經濟研究處長洪瑞彬也表示，台灣景氣應該會在幾個月之內到達谷底，而在第一季或最晚在第二季有觸底回升的機會。

整體而言，雖然未來國際股市仍將會壟罩在歐債危機陰影之下，不過，台股在外資逢低回補及兩岸和平題材加持之下，未來仍然具有一定程度的支撐性。而就選股上，未來投資人將可把目光停留在已經確定進入新一波兩岸ECFA免關稅名單上的面板、汽車整車、CNC工具機、五大泛用樹脂、四大化纖等5大類股，相信未來這些類股將有機會成為盤面上的新主流.

以上轉載自網路新聞

中信新莊中原加盟店

(翔揚不動產仲介有限公司)

電話：02-8991-1777

傳真：02-2279-8777

地址：242 新莊區思源路481號

mail：imcthouse@gmail.com　

歡迎您有任何房產問題，皆可來電/來店一敘!!!

中信房屋新莊中原店新莊公寓新莊大樓新莊華廈新莊店面新莊透天新莊廠房新莊中古屋新莊新成屋新莊預售屋新莊不動產新莊房地產新莊賣屋新莊捷運新莊環狀捷運線桃園機場捷運

21世紀新莊區新莊中平新泰店新莊中原加盟店新莊建安加盟店新莊幸福加盟店新莊中華捷運加盟店新莊中平加盟店新莊運動公園加盟店信義房屋新莊中平新莊捷運新莊中原民安西路新莊民安新　莊新莊丹鳳新莊公園永慶房屋永慶房屋(股)公司新莊幸福直營店永慶房屋(股)公司新莊中正直營店永慶房屋(股)公司捷運新泰直營店永慶房屋(股)公司新莊昌平直營店永慶房屋(股)公司新莊中原直營店永慶房屋(股)公司新莊中平直營店住商新莊幸福加盟店新莊中原加盟店新莊復興加盟店新莊中平加盟店新莊民安加盟店新莊中正捷運加盟店東森房屋新莊副都心加盟店新莊新泰加盟店新莊復興加盟店新莊中平加盟店新莊捷運加盟店新莊民安加盟店新莊幸福加盟店新莊副都綠堤加盟店有巢氏有巢氏房屋新莊中原加盟店有巢氏房屋新莊幸福加盟店有巢氏房屋新莊親水公園加盟店有巢氏房屋新莊中平加盟店有巢氏房屋新莊中華捷運加盟店 ERAERA新莊公園加盟店ERA新莊歐洲村加盟店ERA新莊中正加盟店ERA新莊副都心中信房屋新莊幸福加盟店新莊復興加盟店新莊中正加盟店新莊新泰加盟店新莊中平加盟店新莊民安加盟店新莊富國加盟店新莊副都心加盟店新莊捷運加盟店, 新莊壹樓新莊店面新莊透天厝新莊透天新莊房屋新莊豪宅新莊公園新莊不動產新莊房屋仲介新莊房屋公司新莊房屋自售新莊中古屋新莊預售屋新莊新成屋新莊房屋出租新莊仲介新莊賣屋新莊買屋新莊尋屋,2272-3266,22273266,21世紀不動產新莊國光店,新莊售屋新莊捷運新莊網路看屋新莊影音看屋新莊房屋公司新莊新莊房屋全國不動產全國房屋全國房屋新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊房屋新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊中信房屋新莊住商房屋新莊東森房屋新莊太平洋房屋新莊僑福房屋新莊房屋新莊永慶房屋新莊永慶房屋新莊不動產新莊辦公室新莊店面新莊別墅新莊華廈新莊豪宅新莊套房新莊土地新莊建地新莊大樓新莊商用不動產新莊買屋新莊工業不動產新莊賣屋新莊廠房新莊新莊尋屋新莊全國不動產新莊全國房屋新莊21世紀房屋新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊中信房屋新莊住商房屋新莊東森房屋新莊太平洋房屋新莊僑福房屋新莊有巢氏房屋新莊有巢氏不產動新莊房屋新莊永慶房屋新莊永慶房屋新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊房屋鑑價新莊房屋買屋新莊房屋買賣新莊房屋新莊不動產賣屋新莊不動產買賣新莊不動產新莊店面新莊別墅華廈新莊豪宅新莊套房新莊土地新莊商用不動產買屋新莊工業不動產賣屋新莊廠房大新莊房屋不動產出售房屋租售新莊房屋租售新莊房屋出售新莊房屋自售新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊房屋新莊店面新莊別墅新莊華廈新莊豪宅新莊套房新莊土地新莊建地新莊大樓新莊商用不動產新莊買屋新莊工業不動產新莊賣屋新莊廠房新莊新莊尋屋新莊新莊全國不動產新莊全國房屋新莊21世紀房屋新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊房屋新莊永慶房屋新莊永慶房屋新莊全國房屋新莊住商房屋新莊東森房屋新莊太平洋房屋新莊僑福房屋新莊有巢氏房屋新莊有巢氏不產動橋永慶房屋新莊信義房屋新莊中信房屋新莊住商房屋新莊東森房屋新莊太平洋房屋新莊僑福房屋新莊房屋新莊永慶房屋新莊永慶房屋新莊不動產新莊辦公室新莊房屋新莊公寓新莊電梯新莊華廈新莊一樓新莊壹樓新莊店面新莊透天厝新莊透天新莊房屋新莊豪宅新莊公園新莊不動產新莊房屋仲介新莊房屋公司新莊房屋自售新莊中古屋新莊預售屋新莊新成屋新莊房屋出租新莊仲介新莊賣屋新莊買屋新莊尋屋新莊售屋新莊捷運新莊網路看屋新莊影音看屋新莊房屋全國不動產全國房屋全國房屋新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊新莊全國房屋新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊全國不動產新莊房屋仲介新莊新莊房屋新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊中信房屋新莊住商不動產新莊東森房屋新莊新莊太平洋房屋新莊新莊房屋新莊永慶房屋新莊永慶房屋新莊不動產築巢房屋築巢房屋築巢房屋新莊辦公室新莊店面新莊別墅新莊華廈新莊豪宅新莊套房新莊土地新莊建地新莊大樓新莊商用不動產新莊買屋新莊工業不動產新莊賣屋新莊廠房新莊新莊尋屋新莊全國不動產新莊全國房屋新莊新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊中信房屋新莊住商不動產新莊東森房屋新莊新莊太平洋房屋新莊新莊有巢氏房屋新莊有巢氏不產動新莊房屋新莊永慶房屋新莊永慶房屋新莊全國不動產新莊全國房屋新莊新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋永慶房屋永慶房屋新莊房屋仲介新莊房屋鑑價新莊房屋買屋新莊房屋買賣新莊房屋出售機場捷運線環狀捷運線清溪川　輔大花園夜市　